To, co jest gwarantem na dzierżawę?

05/28/2013 by admin

To, co jest gwarantem na dzierżawę?


Leasing jest porozumienie umowne za wynajem kawałek Właściwość. Poręczyciela w leasingu jest ktoś, kto jest zobowiązany do dokonania płatności do wynajęcia. Zakres obowiązków gwaranta w leasingu mogą się różnić w zależności od woli stron umowy najmu i w zależności od państwa prawa. Niektóre poręczycieli mam bezwarunkowego zobowiązania, podczas gdy inni mają jedynie ograniczone obowiązki. Inna nazwa wspólnej dla gwaranta jest współpracy osoby podpisującej.

Ogólne zasady

Gwarant jest ktoś, kto zgadza się aby wynająć płatności zgodnie z wymogami umowy dzierżawy. W związku z tym każdy, kto zgadza się z właścicielem, aby opłaty leasingowe mogą być uznane za gwaranta. Ogólnie rzecz biorąc gwarant jest każda osoba, która podpisuje umowę leasingu jako najemcy, dzierżawcy gwaranta lub współpracy osoby podpisującej w dzierżawie.

Osobiste gwarancje

To powszechne w branży leasingowej handlowych dla właścicieli firm do podpisania gwarancji osobistych na umowy dzierżawy. Oznacza to, że podczas gdy jednostka gospodarcza jest główny najemca lub dzierżawca, zgodnie z umową najmu, indywidualnego właściciela firmy jest również gwarantem i musi dokonać płatności czynszu, jeśli jednostka gospodarcza nie. Osobiste gwarancje są często niezbędne dla umów dzierżawy dotyczących podmiotów gospodarczych, które mają trochę historii kredytowej firm.

Gwaranta o kolekcji

Najczęstszym rodzajem gwarant zgodnie z umową najmu jest gwarantem kolekcja. Oznacza to, że gwarant jest odpowiedzialna za dokonywanie wynajem płatności, jeśli właściciel po raz pierwszy jest w stanie zebrać czynsz z głównym najemcą. Innymi słowy Wynajmujący musi próbować zebrać czynsz od lokatora, i tylko wtedy może właściciel próbował wymusić gwarancji. Gwaranta kolekcja, a następnie, nie jest całkiem jak zobowiązany umową dzierżawy jako główny najemca lub współpracy osoby podpisującej.

Gwaranta o płatności

Poręczyciela zapłaty za wszystkie intencje i cele jest równoważne z głównym najemcą lub współpracy osoby podpisującej zgodnie z umową najmu. Wynajmujący może żądać płatności od gwaranta płatności, nawet jeśli właściciel nigdy nie wymaga płatności od innych głównym najemcą. Na przykład jeżeli podmiot gospodarczy jest głównym najemcą, oraz indywidualnych biznes właściciel zapewnia gwarancję płatności, następnie właściciela można wymusić wynajem płatności wobec osoby nawet jeśli Wynajmujący nie próbuj wyegzekwowanie zapłaty przeciwko działalności po raz pierwszy.

Znaczenie

Gwarancji najmu stać się istotne, gdy główny najemca domyślnie w płaceniu czynszu. W tym punkcie wynajmujący może pozwać najemcy i mogą również pozwać poręczycieli. Jeśli właściciel jest udane gwaranta majątek osobisty mogą być narażeni na proces prawny. Oznacza to, że właściciel może mieć możliwość podjęcia gwaranta osobistego wynagrodzenia lub właściwość w celu spełnienia wszelkich niezapłaconych czynszów z wynajmującym.




Related Articles

© 2017 - crabcove.net | Contact us: webmaster# crabcove.net